国民企混战！海口西海岸，再迎巨无霸城市更新！

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热烈欢迎，城市更新，又有新生势力即将入局！
近日，海口秀英区五源河片区（式金村）城市更新项目实施主体中标候选人公示正式发布。
这一公示的出现，预示着式金村的城市更新即将进入实质性阶段，整个片区即将迎来翻天覆地的变化。

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式金村，这个藏在西海岸的“潜力股”，找在启动更新之初就已备受关注。
简单带大家回顾一下情况，项目位于长滨路东侧，北临长源路（滨粤街延长线），南临五源河文体中心，更新范围总建筑面积约为87万平方米。
从此前公布的方案显示，式金村更新将充分利用文体赛事组团企业办公、孵化基地、行政级外事商务、国际人才公寓、国际赛事文艺汇演服务、商业休闲需求的优势条件。

既保留了五源河片区原有的水系资源，将建筑建于缓坡湿地之上，还能与湿地公园串成一片，未来大概率会打造成一处滨水高端居住区。
不仅如此，这里还规划了五星级酒店、风情商业街、行政服务中心、文化公园等公共设施。
紧挨着五源河文体中心，未来的“演唱会经济”预计会让此地的文娱配套直接拉满。

别忘了，还有不远处的国际会展中心，它的更新改造还将承接会展经济的溢出，一站式服务的生活图景，都让人十分期待。
言归正传，看看此次的中标候选人情况。
第一中标候选人为海南海建置业有限公司/ 广东省台创园科技产业集团有限公司组成的联合体。
其中，海南海建置业有限公司作为当下海口热门项目——海府大院的开发商，实力不容小觑。
该项目总建筑面积约68万平方米，总投资约73亿元，全部建成后将提供3037套房源，其中1460套商品房面向社会销售。
如此大体量，绝对算得上海口城市更新的“巨无霸”项目。

海建置业在海府大院项目中积累了丰富的大型城市更新项目开发经验，此次与广东省台创园科技产业集团有限公司携手，无疑为式金村项目注入了强大的实力。
第二中标候选人，海南浩业化纤有限公司也来头不小，为海南海宁经济发展总公司的直属企业。
第三中标候选人是海南鹏港投资有限公司/四川城普建设工程有限公司/四川兴居通达房地产开发有限公司组成的联合体，属于民企和国企合作。
这种合作模式在当下的城市更新项目中也具有独特的优势，能够整合各方资源，发挥各自特长。
此次中标候选人的情况也从侧面反映出，在城市更新领域除了国企强势入局，不少民营企业也开始积极加入，市场呈现出百花齐放的局面。
在此前采招网公开的信息显示，式金村前期服务商的中标单位为长驰控股集团有限公司。

有些意外，该企业并未乘胜追击，继续参与到实施主体的竞争中来。
目前，公示期为2025年7月2日至2025年7月5日，5号将正式公布中标结果。
从目前的情况来看，不出意外，第一候选人海建和台创园组成的联合体很可能一举拿下该项目。
至于未来式金村将被打造成什么样的产品，楼Sir还将持续关注，为大家带来最新的消息。
让我们一起期待西海岸长滨路北边从城中村华丽变身为网红打卡地的那一天！

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说得那么势均力敌的样子，还混战呢……如今民企老板犹如孟获，已经拜服了……